К сведению заказчика :

- на строения дачных домиков , именно на дачных участках, как правило, не требуется утверждение проектов Архитектуры и соответствующих исполкомов ( строения 5 класса сложности) и заказчик может сам выбрать необходимых проект, на который изготовитель создаст свой конструктив и выполнит данный заказ ;

- на строения 5 класса сложности ( дома на участках, выделенных на строительство и обслуживание индивидуального жилого дома, другие строения на этих участках, в .т.ч. бани) мы с потенциальным заказчиком сможем оговорить и выбрать интересующий нас эскиз, проект(в т.ч. на данном сайте или же по каталогам в нашем салоне-офисе, или же сам заказчик найдет понравившийся проект в интернете или журнале) , на основании которого потом архитектор составит папку-проект с соответствующими разрешениями местных исполнительных органов на строительство. Без разрешения на строительство ни заказчику ,ни подрядчику ничего ,в данном случае, строить нельзя. Мы предлагаем нескольких гродненских архитекторов, которые имеют соответствующие разрешения на данный вид деятельности и которые, что очень важно, уже имеют опыт работы в деревянном домостроении ( т.к. многие архитекторы, к сожалению, не знают тонкости "каркасного строительства" и срубы деревянных домов и от этого незнания ,обычно, уговаривают заказчиков на строительство из блоков ксм или кирпича).

В конце данной "кнопки" раздела сайта предлагаем статьи:

-сравнительный анализ каркасных домов по отдельным предприятиям РБ ;

-некоторые наши отличия по каркасным домам.

Прежде, чем Вы просмотрите проекты с более (относительно) значительными размерами, по акции мы предлагаем недорогие, простые изделия бань и домиков дачных для определенного заказчика:

- Сруб бани размером 4х4 м из бревна станочной оцилиндровки диаметром бревна 20 см или же этот сруб из бревен ручной рубки (диаметр бревна 23-24 см)- с бревнами, являющимися межэтажными перекрытиями (балками),бревна обработаны средствами защиты, джут- межвенцовый утеплитель, стропильная система, сборка- в бел.рублях из расчета по курсу на день оплаты

(в эквиваленте) 9500.бел.руб.( на 18.07.2016г.) ;

- аналогичный сруб из бревна 18 см- в эквиваленте 7500.р. ;

- такой же сруб размером 3х4 м - 6000.р. .

- дома только в нашем, индивидуальном стиле(вестерн)- каркасно-щитовое строение совмещенное с элементами ручной рубки из бревен террас и на фасаде:

Дом в таком стиле размером 9х12 м, с мансардой (без фундамента,котрый определяется отдельно-может нужен подвал и т.д. и кровли-общей площади 160м2)-99000 бел.рублей -в цене коробка с готовым фасадом,кровля мягкая или керамическая,окна и двери входные,утеплено внутри панелей каркаса эковатой-т.е. до внутренней отделки(возможны согласования внутренней планировки и иных размеров дома с заказчиком индивидуально)

Дом основной мансардный 4х6м и пристройка 3,5х4м-итого 60м2- 55000рублей (фундамент со стяжкой и вводами сантехническими, коробка с готовым фасадом, полая,кровля,окна и дверь входная, утепление и электрика-до внутренней отделки- т.е. согласовать внутренний дизайн-вагонка,ЦСП,гипсокартон и пр.).

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ТИПОВЫЕ (так их назовем) ЭСКИЗНЫЕ ПРОЕКТЫ С ЦЕНАМИ НА НИХ,

которые мы специально не "украшаем" в одном стиле, а показываем их в рабочем исполнении, в котором многие из них были реализованы.

ЦЕНЫ указываем до "чистовой внутренней отделки".А если Вы захотите вторым этапом (после выполнения типового первого этапа работ "до чистовой отделки")исполнить все "под ключ", то далее оговорим и исполним полный ключ-т.е. когда у Вас функционируют водоснабжение, отопление, действуют канализация и вся сантехника, обустроено все внутри-внутреннея отделка ,сделана отмостка дома и отделка цоколя фундамента и ВЫ можете сразу жить в доме).

Вторым разделом проектов мы разместим, так называемые нами, ОБЗОРНЫЕ проекты и эскизы, по которым Вы можете в рамках индивидуальных консультаций с нами, установить стоимость объекта.

РАСШИФРОВКА ТЕРМИНОВ:

-фундамент со стяжкой пола и сантех.вводами- это значит, что мы сделаем фундамент столбчатый- после обноски, разметки, мы пробурим скважины диаметром 200мм в земле ,глубиной до 1,2 м ручным или бензобуром по углам и через 2 м по ленте, прокопаем затем на штык лопаты в земле между скважинами ленту . Заармируем в скважинах арматурой рифленой вертикально и соединим с прямоугольником арматуры горизонтальной в ленте. Установим опалубки из доски обрезной толщиной 30мм по ленте и где необходимо под камин -дымоход и пр. Забетонируем в опалубке, включая и в скважинах, снимем опалубку. Обмажем изнутри ленту фундамента мастикой. Вынимем поверхностных грунт изнутри фундамента, засыпем туда песок с трамбовкой послойно. Введем из под фундамента перед этим сантехнические вводы, трубы на канализацию, ввод водоснабжения длиной трубок скрученных до источника подачи воды, внутри трубами и пр. на вводы в санузле, кухне и введем трубку гибкую из под ленты фундамента в земле для последующего ввода кабеля электроснабжения. Кладем пленку п/э, сетку армированную и заливаем стяжку пола, затягивая ее по верхней ленте фундамента- получается гладкий ,надежных фундамент с четкими размерами, удобный для работы и с готовыми (торчащими сверху) гильзами ввода. Просмотреть фоторепортаж устройства фундамента можно на кнопке сайта"ручная рубка"-в конце раздела (там репортаж большого фундамента с применением безнапорных асбестовых труб в скважинах, потому что еще была глиняная почва- в малых фундаментах под дачи и бани этого не надо).

- коробка домика каркасного с готовым фасадом- каркас (обычно фасад под фахверк или обитый сразу в цеху имитацией бруса или блок-хаусом или же вентилируемый фасад)-мы каркасник исполняем из доски технической сушки, строганной и обработанной средствами защиты, все изготавливается в панелях наружных стен, внутренних перегородок и межэтажного перекрытия в цеху и монтируется манипулятором на фундамент за день-два, внутри конструкция остается полая- готовая для разводка в ней электроснабжения и затем задувки эковаты-утепления. Просмотреть фото на кнопке "каркасное домостроение".

- сруб - из бревен станочной оцилиндровки определенного диаметра бревен (например - 240мм)в изделии- т.е. собранный навалом, готовым к перевозке на нашей базе или же в "контрольную сборку",пронумерованы бревна, сюда же входит в цену загрузка в автотранспорт ,транспортировка и разгрузка на участке заказчика, а также сборка на шпильки металические, а если сруб будет ручной рубки, то сборка на нагеля березовые-в бревнах пропилены продольные пазы и чашки по конструктиву, сделанному в программе К-3,вырезаны проемы под окна и двери, в комплекте сруба в изделии идет джут-межвенцовый утеплитель и также в цену мы включаем шлифовку сруба и покраску его в колер-цвет, выбранный заказчиком не менее 2-х раз пропитками типа Remmers(шлифовка конечная-финишная и покраска сруба осуществляется после установки кровли).Просмотреть можно фото на кнопках сайта-пример ручной рубки и станочная оцилиндровка. Если сруб из бруса,то либо из влажного 180х180мм ,как правило и более или технической сушки (сухой) 150х180мм-просмотреть на кнопке сайта можно"пример сруба из бруса".

- кровля- кровля "под ключ"- т.е. установка стропильной системы,пленки,сама кровля ,планки ветровые, торцевые, карнизные , примыкани, метизы, крепеж, подшива софитом, водосточка ,без утепления (утепление мы делаем отдельно эковатой).По умолчанию здесь мы включили металлочерепицу типа Монтерей. Если заказчик захочет иную кровлю. то это просто дополнительно оговаривается.

-эковата- утепление эковатой спец.насосом под давлением 2атм,т.е. во все поры-не горит, не слеживается,является бумагой-целюлозой,т.е. экологична, влажность выдерживает до 23%, в отличии от минваты.котоая при 5% портится и мыши ее не едят. При утеплении внутри каркасника мы набиваем изнутри на панели стен пленку дышащую типа спандбонд и внутри которой уже находится эковата-таким образом стены готовы для внутренней далее отделке строения.

-элеткрика- электроснабжение от источника подачи эл. на участке кабелями, щиток в доме, разводка по точкам подключения, заземление(как правило, применяем в каркаснике).

окна и дверь входная- окна пластиковые с ламинацией наружной, отливы. подоконники +вставка их+сетка москиная и дверь входная металическая или деревянная филенчатая (на выбор).

ДАЧНЫЕ И БАНИ с №№ 1-17

(далее- Коттеджные дома от №18)

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ № 1- Компактная-

Баня из бревна станочной оцилиндровки диаметром бревна 200мм 3,5х4м-13м3 объем.

Стоимость- 29000 б.р.- фундамент со стяжкой пола и вводами сантехническими и электр.+

Сруб отшлифован после установки кровли и покрашен в 2 раза пропитками типа Remmers в колер-цвет,выбранный заказчикомв .Применен межвенцуовый утеплитель- джут. Монтаж сруба на шпильки на всех пересечениях,что дает качество сборки и отсутствие каких-либо деформаций бревен в дальнейшем и частично на нагеля березовые. Кровля под ключ (стропильная система, пленка,сама кровля, все планки-торцевые,карнизные,лобовые.подшива софитом или доской и водосточка) из металлочерепицы .

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ № 2- Волковысская-Баня-220мм-20,17м3-5,78х6,38м

Стоимость- 32000 б.р.- фундамент со стяжкой пола и вводами+

Сруб шлифованный и покрашенный , с джутом и на шпильки +кровля метал

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №3-Боровичок-Баня или дача-4,25х5м+тер1,5м-240мм-22м3

Баня из бревна станочной оцилиндровки диаметром бревна 240мм

Стоимость- 38000 б.р.- фундамент со стяжкой пола и вводами+

Сруб шлифов. , с джутом и на шпильки И покрашенный+кровля метал

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №4-Мазуры-Дача или баня 4,8х4,7по осям,17 м3,200мм

Баня из бревна станочной оцилиндровки диаметром бревна 200мм ( один план под баню без одно перегородки под печку, другой под дачу со всеми перегородками)

Стоимость- 34000 б.р.- фундамент со стяжкой пола и вводами+

Сруб шлифов. , с джутом и на шпильки И покрашенный+кровля метал

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №5-Удобная-Дача брусовая 5,5 х 7,8 м-

фундамент со стяжкой пола и вводами+

коробка полая,с готовым фасадом из имитации бруса снаружи+кровля метал5,5х7,8м со вторым светом

+окна и дверь наружная

Итого 42000 б.р.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №6- Тарусичи-Дача карк 6х6м с мансардой- 6х6м по первому этажу-т.е.72м2+тераса 1,75х6м и + балкон1,75х6м

Фундамент+каркас под фахверк или из имитации бруса +кровля+окна и дверь входная +эковата (т.е. утепление) и электрика-52000 б.р

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №7-Каменка -Дача каркасная -4х5 м-1 этаж +тераса, с электрикой -2 комнаты 1-го этажного-фундамент +коробка + утепление+кровля+ окна и двери (4х5 м+терраса 2х5м)-29000 б.р.

И 35000 Б.р.- Если 2 –х этажного(без террасы)

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №8-Варшавская-Дача каркасная 6х7м-44000 р.- в каркасе –фундамент с сантехническими водами и готовым полом бетонным-стяжкой+ коробка с фасадом+кровля,металл-под ключ+утепление эковатой, электрика, окна и двери

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №9- Финляндия-Дом 7х9м+эркер=68м2- Фундамент+ кровля+ коробка каркасная+ электрика+утепление+_окна и дверь входная- 52000 р.

Планы по размерам комнат 7х9(не как в цветном ниже плане-по факту т.е. больше будет строение-с тамбуром и санузлом) и эркер уже плюсом размер высступающий-можно применить "второй свет" в гостинной

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ № 10-Минская-Дача 200мм стан.-5,4х6,3м, 33,5м2 комната17м3 200мм стан.-38000 б.р.

Фундамент+сруб шлиф и покраш+джут и шпильки+кровля утепл.+окна плавающие коробки сделаем)и дверь вх.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №11-Удачная-Дача-бревно станочной оцилиндровки диаметром 200мм- 6х7м- всего 84 м2 общей площади сруба ,с мансардой и балконом -28,96м3-38000 б. (фундамент+ сруб со шлифовкой и покраской +кровля)

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №12- Традиционная-баня 8,3х7,1-бревно станочной оцилиндровки 220мм-28,3м3-39500 б.р (Фундаент с воодами, сруб покрашен и отшлифован+кровля метал).

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №13-Красава- Баня в диком стиле - фасад с фронтоном по технологии стойка-балка в диком стиле -69000 б.р "Второй свет" в комнате отдыха.Стропилки бревнами(фундамент входит также + кровля). Бревна диаметрами от 45 см с чередованием или без-на выбор.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №14-Московская-Баня в диком 8х8м Фундамент+ сруб с устареванием путем обжига или без(второй свет в комнате отдыха,стропила бревными открытыми в интерьере )+кровля металл (или натуральная-дороже тогда -согласовывается )-отстаиваться должна год =76000 б.р.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №15-Загородная-Дача 37м3-с манс-бревно станочки 220мм- 42000 б.р-без окон и электрики(фундамент +сруб шлиф. и покрашен+кровля)

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №16- Родничок-План домика одноэт.52м2+тер17м2-каркасник- т.е. фундамент,коробка с готовым фасадом,кровля,окна и дверь входная+электрика и утепление) ( 38000 б.р.). Или бревно станочки 240мм- 34000 р.(Фундамент+сруб покрашен и шлифован+кровля)

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ №17-Дом-баня Новая руда

сруб дома с навесом -40м3  из бревна станочной оцилиндровки -220мм

47м2 домика-что в 2-х этажах-94м2 +44м2 терасы открытой-

53000 б.р. без электрики и окон (т.е. фундамент+сруб шлиф. и покрашен+кровля) На фото кровля керамическая черепица, а в расчете металлочерепица (т.е. заказчик может заказать кровлю и подороже,при желании)